Alugou pelo Airbnb? Receita Federal já tem seus dados — Veja como declarar no IR 2025
Alugou pelo Airbnb? Receita Federal já tem seus dados — Veja como declarar no IR 2025
Se você ganhou uma renda extra alugando seu imóvel pelo Airbnb entre 2020 e 2024, atenção: a Receita Federal já tem acesso a essas informações e vai esperar que você declare corretamente no Imposto de Renda 2025.
📌 O que mudou?
Até pouco tempo, nem todos que alugavam imóveis pela plataforma incluíam esses ganhos na declaração de IR. Como a informação não vinha automaticamente em informes de rendimento, muitos deixavam de declarar — por desconhecimento ou informalidade.
Agora, o Airbnb passou a repassar à Receita Federal dados dos anfitriões brasileiros, como:
- Identificação dos proprietários
- Valores recebidos com os aluguéis
- Períodos de locação
🧾 Como declarar aluguel pelo Airbnb no IR 2025?
Esses valores são considerados rendimentos tributáveis. Isso significa que devem ser informados como “Rendimentos Recebidos de Pessoa Física ou do Exterior”, utilizando o sistema do carnê-leão mensal ou diretamente na declaração anual.
Se você recebeu valores de aluguel em:
- 2023: deve incluir esses rendimentos na declaração de 2025;
- Anos anteriores (2020 a 2022): poderá ser chamado pela Receita para prestar esclarecimentos se houver divergência.
⚠️ Por que é importante declarar?
Não declarar corretamente pode resultar em: ✅ Multas
✅ Juros
✅ Bloqueio de restituição
✅ Inclusão na malha fina
A Receita tem acesso direto aos dados enviados pela plataforma e vai cruzar as informações com a sua declaração.
💡 Dica da IRCC Contabilidade
A regularização é simples se feita com orientação profissional. Aqui na IRCC, ajudamos nossos clientes a:
- Organizar as informações repassadas pela plataforma;
- Calcular corretamente os impostos;
- Evitar riscos de cair na malha fina;
- Otimizar a tributação de forma segura e legal.
🚩 Precisa de ajuda?
Se você recebeu pelo Airbnb e quer evitar problemas com o Leão, fale com nossos especialistas. Estamos prontos para te orientar!
👉 Comente, nos chame no WhatsApp ou agende uma consultoria.
